ÁREA RURAL À VENDA EM SANTO ANTÔNIO DA PATRULHA/RS

Área Privativa 96233m²

Valores

Venda R$ 600.000,00

Condomínio Consulte

IPTU Consulte

Descrição do Imóvel

ÁREA RURAL À VENDA EM SANTO ANTÔNIO DA PATRULHA/RS

Código do imóvel: 10153

Localização: Pinheirinhos 4º Distrito, Santo Antônio da Patrulha/RS
Ao lado da RS-474, com excelente acesso e vista panorâmica.

Excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade rural com grande potencial para formação de chácaras, sítios de lazer ou empreendimento rural.

Área total: 9,62 hectares (96.233 m²)

A propriedade é composta por duas áreas vendidas em conjunto:

* Área 1: 3,93 hectares (39.317 m²)
* Área 2: 5,69 hectares (56.916 m²)

Diferenciais do imóvel:

* Venda das duas áreas em conjunto.
* Frente para a estrada geral.
* Energia elétrica passando em frente à propriedade.
* Internet disponível na região.
* Abastecimento por água comunitária.
* Ótima topografia e bela vista panorâmica.
* Documentação regular, pronta para transferência.

Importante sobre as imagens e a entrega da área:

As fotos mais recentes mostram a propriedade com um plantio de eucalipto, cuja retirada está prevista em contrato até aproximadamente junho de 2027.

Para facilitar a avaliação do imóvel, também foram incluídas imagens registradas antes do plantio do eucalipto, permitindo visualizar a topografia, o relevo e o formato original do terreno.

O imóvel pode ser negociado imediatamente, porém a entrega da área ao comprador ocorrerá após a retirada do eucalipto, conforme previsto no contrato vigente.

Valor: R$ 600.000,00

Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contato com a natureza e um investimento com grande potencial de valorização.