CHÁCARA DE ALTO PADRÃO – POTENCIAL RESIDENCIAL, COMERCIAL E INDUSTRIAL | Rolante/RS

Área Privativa 130m²

Quartos 1

Banheiros 1

Valores

Venda R$ 1.800.000,00

Condomínio Consulte

IPTU Consulte

Descrição do Imóvel

3,5 hectares em localização estratégica
Frente para a ERS-474 e esquina com a ERS-239 visibilidade máxima, acesso privilegiado e estrutura completa para morar, produzir e empreender

Residência Principal Conforto em Madeira Nobre
130 m² de área construída
1 suíte + 1 dormitório
Banheiro social
Ambientes integrados: sala de estar, jantar e cozinha
Lavanderia + cozinha auxiliar
Varanda aconchegante
Garagem coberta com churrasqueira
Mesa sob medida para 8 pessoas

Estrutura Completa para Produção e Autossuficiência
2 fornos coloniais (produção de cucas artesanais)
Galpões para ferramentas, ovelhas e lenha
Galinheiro funcional
Horta orgânica com estufa + plantação de morangos
Açude principal com ~1 hectare de lâmina dágua + 2 açudes menores
Poço artesiano próprio
Sistema de energia solar
Aquecimento de água instalado

Terreno e Diferenciais Exclusivos
Área total de 3,5 hectares
Aproximadamente 2.000 m² cercados com benfeitorias
Fundos com o Rio Rolante
Excelente logística e visibilidade comercial
Ideal para moradia, agroindústria, turismo rural ou investimento

Uma das propriedades mais completas da região, unindo conforto, natureza e alto potencial de rentabilidade no mesmo endereço

à vista
Não aceita trocas

Atenção: Visitas somente com corretor autorizado
Proprietário não realiza atendimentos diretos